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Das EKZ in der Gartenstraße unterläuft bestehende Positionierungen und Initiativen des Stadtmarketings und macht diese teilweise unglaubwürdig.

Aktuelle Initiativen und Bemühungen (Stadtmauerstadt, Kuenringerstadt, Fair-Trade Gemeinde, Rathausmarkt etc.)  der Stadt Zwettl hinsichtlich des Stadtmarketings und eines eigenständigen touristischen Profils werden konterkariert und hintangestellt.
Besonders auch die touristischen Assets der Stadt, wie das intakte und attraktive Stadtzentrum mit gepflegten Gebäudeensembles aus dem Mittelalter, würden an Attraktivität verlieren. Insbesondere die bestehenden Besucherschichten sind eher an attraktiven Stadtkernen als an Einkaufszentren interessiert.

 
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