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Das EKZ in der Gartenstraße wird standortbedingt keine wesentlichen Bereicherungen der
Einkaufsmöglichkeiten in Zwettl bringen.
Viel mehr ist damit zu rechnen, dass bestehende Innenstadt-Geschäfte aus wirtschaftlichen Gründen zur Übersiedlung in das EKZ gezwungen sind bzw. neue Unternehmen mit schon im aktuellen Branchenmix vorhandenen Sortimenten für einen weiter verstärkten Verdrängungswettbewerb sorgen. Entgegen offenbar gezielt gestreuten Gerüchten ist eine Ansiedlung von immer wieder gern genannten "Schlüsselmietern" in den Bereichen Elektrofachhandel und Bekleidung unrealistisch. Bis jetzt sind keine Vertragsabschlüsse mit den vielzitierten "Zugpferden" der genannten Branchen bestätigt worden.